解:
(1) 當(dāng)每間商鋪的年租金定為13萬元時,租金增加了$13 - 10 = 3$萬元。因為每增加0.5萬元少租出1間,所以少租出的商鋪數(shù)量為$\frac{3}{0.5} = 6$間。則能租出的商鋪數(shù)量為$30 - 6 = 24$間。
(2) 設(shè)每間商鋪的年租金定為$x$萬元時,該公司年收益為275萬元。
當(dāng)年租金定為$x$萬元時,租金增加了$x - 10$萬元,少租出的商鋪數(shù)量為$\frac{x - 10}{0.5} = 2(x - 10)$間,所以能租出的商鋪數(shù)量為$30 - 2(x - 10) = 50 - 2x$間,未租出的商鋪數(shù)量為$2(x - 10)$間。
租出商鋪的費用為$(50 - 2x)×1$萬元,未租出商鋪的費用為$2(x - 10)×0.5$萬元。
根據(jù)收益 = 租金 - 各種費用,可列方程:
$(50 - 2x)x - (50 - 2x) - 0.5×[30 - (50 - 2x)] = 275$
化簡方程得:
$(50 - 2x)(x - 1) - 0.5×(2x - 20) = 275$
$50x - 50 - 2x^2 + 2x - (x - 10) = 275$
$52x - 50 - 2x^2 - x + 10 = 275$
$-2x^2 + 51x - 40 = 275$
$2x^2 - 51x + 315 = 0$
解得$x_1 = 10.5,$$x_2 = 15。$
答:
(1) 能租出24間;
(2) 當(dāng)每間商鋪的年租金定為10.5萬元或15萬元時,該公司的年收益為275萬元。